W jakim celu wprowadzane są certyfikaty energetyczne
Coraz większymi krokami zbliża się początek roku 2009, a wraz z jego nadejściem zaczną obowiązywać w Polsce certyfikaty energetyczne dla budynków. Obowiązek certyfikacji wprowadza Europejska Dyrektywa EPBD, która ma na celu obniżenie emisji zanieczyszczeń do atmosfery przez budynki mieszkalne.
Wraz z początkiem nadchodzącego roku czekają nas znaczne zamiany na rynku nieruchomości. Od pierwszego stycznia 2009 roku będzie w Polsce obowiązywać część Dyrektywy EPBD mówiąca o certyfikowaniu budynków. Ma ona na celu wprowadzenie odpowiednich przepisów, które obniżą emisję gazów cieplarnianych do atmosfery przez budynki mieszkalne. Jak wynika z badań około 40% gazów cieplarnianych jest obecnie emitowanych przez takie właśnie obiekty.
Aby skutecznie stymulować rynek do projektowania i wykonywania obiektów o lepszej i korzystniejszej charakterystyce energetycznej w krajach Unii Europejskiej wprowadzono stosowne przepisy. Jednym z nich jest obowiązek klasyfikacji energetycznej budynków oraz nadawanie im na tej podstawie odpowiednich certyfikatów (paszportów) jakości energetycznej.
Nowe przepisy i świadectwa energetyczne będą w praktyce dotyczyć prawie wszystkich budynków i lokali mieszkalnych: od nowo wznoszonych, przez te remontowane (gdy koszt remontu przekroczy jedną czwartą wartości nieruchomości), aż po te przeznaczone do sprzedaży bądź wynajmu.
Wydawany certyfikat ma zawierać informacje o klasie energetycznej budynku w przyjętej skali, zapotrzebowaniu budynku na cele wentylacyjne i grzewcze, zaopatrzeniu budynku w ciepłą wodę, zaopatrzeniu budynku w klimatyzację oraz oświetlenie i o możliwościach podniesienia przyznanej klasy energetycznej.
Dokumentacja, która jednoznacznie pokaże nabywcom, z jakimi kosztami będzie związane utrzymanie nieruchomości, zgodnie z oczekiwaniami, powinna wpłynąć na zmianę wartości rynkowych nieruchomości w funkcji stwierdzonej energochłonności i zachęcić inwestorów do zwiększenia nakładów finansowych przeznaczanych na minimalizację zużycia energii w budynkach.
Zobacz także:
Proces wdrożenia ustawy wprowadzajcej EPBD w Polsce
Harmonogram wdrażania Dyrektywy EPBD w Polsce
Co to znaczy dom energooszczędny?
Skomentuj
Komentarze — pokaż wszystkie
Brak komentarzy
